由于房价不断上涨,租房已成为一种奢侈。 尽管如此,如果公寓状况良好,大多数人仍然愿意支付布达佩斯高昂的租金。 数据显示,在当前不确定的市场环境下,很多人更愿意租房而不是买房。
GDN Real Estate Network 的创始人兼所有者 Zoltán Gadanecz 表示,目前的趋势清楚地表明,在布达佩斯寻找租房的人数远远超过考虑购房的人数。 这可能是因为许多人不想冒险贷款。
“很长一段时间以来,我们一直被警告贷款有多贵。 利率在去年飙升,年底时已超过 10%,但此后开始出现显着下降。 我们现在处于 8% 的利率,这已经属于健康类别,但要让大众了解这一信息还需要时间。 这是大多数人认为租房安全的原因之一,”他说。
由于供应没有回升,但需求依然强劲,布达佩斯的租金价格开始飙升。 根据 Zoltán Gadanecz 的说法,人们意识到,除非他们准备好掏腰包,否则他们无法租到好房子。 租户愿意花更多的钱在租金上,来找到一个舒适且感觉像家的房产。”
据专家称,未来租金的变动可能会带来什么取决于几个因素。 一方面,从夏季的下半年开始,随着学年的临近,可以预期租金价格将再次疯狂上涨。 另一方面,如果除了利率下降之外,市场开始复苏并且更多人会选择购买房产。
文章/图片来源:Hungary Today